儿子名下已有一套房产,还能过户吗?

磐安离婚律师 2025-04-12
儿子名下已有房产仍可以过户。依据《物权法》等规定,房产过户不受已有房产数量限制,但需缴纳相关税费。不及时处理可能导致产权纠纷或税费增加。
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房产过户常见方式有买卖、赠与、继承等。选择方式需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与可能税费较低但手续繁琐,买卖则相对简单直接。
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可以过户。具体操作:1.买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费后办理过户;2.赠与过户需办理赠与公证,缴纳税费并办理过户;3.继承过户需在被继承人去世后,按遗嘱或法定继承办理过户。每种方式都需遵守相关法律法规。
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